欧美日本高清一区_成人福利网站在线观看11_欧美日本在线视频中文字字幕_国产在线精品一区免费香蕉

北黑高速公路工程造價管理

   2014-05-06 張平29730
核心提示:  北安至黑河高速公路項目投資概算 42.64 億元,項目業主采用自行管理模式,在工程造價管理方面面對的是新問題、新挑戰。筆者經
   北安至黑河高速公路項目投資概算 42.64 億元,項目業主采用自行管理模式,在工程造價管理方面面對的是新問題、新挑戰。筆者經過在北黑高速公路建設指揮部四年多的工作歷練,得到了寶貴的工程造價管理心得和經驗。

  高速公路項目設計概算由建筑安裝工程費,設備及工具、器具購置費,工程建設其他費用三部分組成。其中,建筑安裝工程費一般占概算較大的權重,約 70% 左右,這使得對設計概算中建筑安裝工程費的管理成為高速公路項目造價管理的重中之重。北黑高速公路建設指揮部通過分解細化建筑安裝工程費涉及的各個分項工程批復概算金額,以各分項工程批復概算作為各分項工程施工圖設計的設計限額,實現了從源頭控制投資造價。

  此外,秉著“優化設計”理念,北黑高速公路建設指揮部在設計中實施“雙院制”審查,即對每一個投資額較大的單項工程設計均通過招標選擇設計單位和設計咨詢單位,通過設計咨詢單位對設計單位的設計進行審查后對業主提交設計咨詢報告,業主根據設計咨詢報告與設計單位溝通,修訂或修改設計,使設計進一步優化。這樣,一方面更有利于控制投資造價,減少施工過程中設計變更;另一方面解決了采用限額設計選取較低設計標準問題。

  ng>重視合同管理 做好招標工作ng>

  北黑高速公路包括主線路基路面及橋梁涵洞、輔道路基路面及橋梁涵洞、公路沿線設施及預埋管線工程、綠化及環境保護工程、管理養護及服務房屋等單項工程。每個單項工程實施存在設計、監理、施工等三種合同類別,每個合同類別又存在多個合同包,北黑高速公路項目總計要簽17個設計合同包、23 個監理合同包和 60 個施工合同包。

  由于每一合同包都是業主經過招標方式擇優選擇的,這就要求業主做好招標工作。

  注重招標專用條款擬定

  在招標時雖然都采用招標文件范本,但每個項目有各自的特點、技術難點,每個單項工程有一定的工藝要求,招標文件范本不可能全部包括,這就要求業主對每一單項工程因地制宜制定適合項目特點和難點的專用條款。

  招標文件應對技術標準和要求闡述清楚

  工程量清單應根據招標文件中包括內容、有合同約束力的圖紙以及有關工程量清單的國家標準、行業標準、合同條款中約定的工程量計算規則編制。項目應在招標文件中對技術標準和要求闡述清楚,對計量支付的說明和清單的格式、單位等事項都應科學劃定,防止合同履行過程中,雙方產生理解上的分歧。

  合理劃分各單項工程的標包

  單項工程的標包應依據工程建設項目管理承包模式、工程設計進度、工程施工組織規劃和各種外部條件、工程進度計劃和工期要求、各項工程之間的技術關聯性及投標競爭狀況等因素綜合分析研究劃分,并結合標段的技術管理特點和要求設置標段資格預審的資格能力條件標準,以及投標人可以選擇投標標段的空間。

  標段的劃分主要考慮以下相關因素:

  潛在投標人數量。工程標段規模的大小和標段數量,與招標人期望引進的承包人的規模和資質等級有關,除具備總承包特級資質的承包人之外,施工承包人可以承攬的工程范圍、規模取決于其工程承包資質類別、等級和注冊資本金的數量。同時,工程標段規模過大必然減少投標承包人的數量,從而會影響投標競爭的效果。

  工期與規模。工程總工期及其進度松緊對標段劃分也會產生很大的影響。標段規模小,標段數量多,進場施工的承包人多,容易集中投入資源,多個工點齊頭并進趕工期,但劃分多個標段也可能會因為標段規模偏小,不利于吸引大型施工企業前來投標,也不利于發揮特種大型施工設備的使用效率,從而提高工程造價,并容易導致產生轉包、分包現象。

  ng>加強對分項工程造價動態管理ng>

  合理確定招標控制價

  招標控制價是招標人對招標工程發包的最高限價,反映了招標人對招標工程的預期價格,是衡量、評審投標人投標報價是否合理的重要依據。招標控制價的編制應遵循客觀、公正的原則,嚴格執行清單計價規范,合理反映擬建工程項目市場價格水平。

  工程量清單造價管理

  工程量清單中所列工程數量是估算的或設計的預計數量,僅作為投標報價的共同基礎,不能作為最終結算與支付的依據。實際支付應按實際完成的工程量,由承包人按技術規范規定的計量方法,以監理人認可的尺寸、斷面計量,按本工程量清單的單價或總額價計算支付金額。

  不平衡報價的分析和調整。招標結束后,由指揮部計劃部組織,各相關部門參與,對中標工程清單單價進行分析,對不平衡報價依據總價不變的原則,對其單價進行重新調整。

  工程量清單調整。以實際使用的施工圖為依據進行工程量或單價調整。施工單位先進行圖紙會審、申報,駐地監理審核、總監辦審核后上報指揮部相關部門會審,指揮部確定調整清單后要匯總上報廳推進組,待推進組批復后將新清單下發給施工單位,新清單應附調整明細。

  工程計量臺賬管理系統的應用。工程計量臺賬是投資控制最基本的數據來源,也是計量支付的根本依據。北黑高速公路項目計量臺賬管理系統具有臺賬編碼,機構設計合理,有利于計量的錄入、申請、審批過程流轉及各種支付報表的信息查詢;將工程量清單與批復概算項目實現良好對比結合,并能按照財務要求核算科目,按月分標段進行造價分解,同時使竣工結算簡明化,有效提高了工作效率。

  及時測算各單項工程投資費用,合理調整資金計劃。

  各單項工程實施計劃存在差異,應及時測算各單項工程投資費用,通過測算各單項工程投資費用并與分項工程概算對比,便可知各單項工程概算節超情況,從而合理調整資金計劃。

  ng>對分項工程變更控制管理ng>

  工程變更是合同變更的一種特殊形式,主要有設計變更、進度計劃變更、施工條件變更、工程量清單中工作內容的變更等。

  《公路工程標準施工招標文件》(2009 年版)規定工程變更的范圍包括:1. 取消合同中任何一項工作;2.改變合同中任何一項工作的質量或其他特性;3.改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸;4.改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序;5.為完成工程需要追加的額外工作。

  變更單價有三種確定方法: 直接套用,即從工程量清單上直接拿來使用;間接套用,即依據工程量清單,以合同單價為基礎定價,通過換算后采用,這種方法的優點是簡單且有合同依據;協商確定新的單價,即已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價,可按照成本加利潤的原則,商定或確定變更工作的單價。

  ng>對設計概算中設備及工具、器具購置費及工程建設其他費用投資控制ng>

  高速公路項目設計概算中設備及工具、器具購置費、辦公和生活用家具購置費及工程建設其他費用可采用“以收定支”或“量收量支”的方式進行投資控制,所謂“收”

  就是批復設計概算所對應部分各項目的金額數值,“支”就是實際的投資支出。

  項目業主單位對設備及工具、器具購置費,該預留給管養單位的資金應預留或按管理處要求購置管養設備;辦公和生活用家具購置費在項目建設過程中已購置使用的該移交給管養單位并履行交接手續。

  工程建設其他費用包括土地、青苗補償及安置補助費、建設單位管理費、工程質量監督費、工程監理費、定額編制管理費、設計文件審查費、研究實驗費、勘察設計費、建設期貸款利息、其他支付費用等。征遷、監理、科研、設計以實際簽訂的合同及協議的費用為準;建管費、監督費、貸款利息、其他支付費用以實際發生費用或預留費用為準。

 
舉報收藏 0打賞 0評論 0
更多>相關評論
暫時沒有評論,來說點什么吧
更多>同類論文
  • jczg
    加關注0
  • 沒有留下簽名~~
推薦圖文
推薦論文
點擊排行
網站首頁  |  隱私政策  |  版權隱私  |  使用協議  |  聯系方式  |  關于我們  |  排名推廣  |  廣告服務  |  積分換禮  |  網站留言  |  幫助中心  |  網站地圖  |  違規舉報
津ICP備20006083號-112010502100290
 
欧美日本高清一区_成人福利网站在线观看11_欧美日本在线视频中文字字幕_国产在线精品一区免费香蕉
国产综合18久久久久久| 精品国产欧美一区二区五十路| 欧美日本精品在线| 国产精品看片资源| 久久久成人av| 国产精品美女在线观看| 国产精品污www一区二区三区| 日韩在线视频观看| 久久国产精品99久久久久久丝袜| 久久免费看av| 久久99蜜桃综合影院免费观看| 久久精品二区| 国产精品看片资源| 国产aaa一级片| 中文字幕一区二区三区四区五区人| 在线观看一区欧美| 少妇人妻无码专区视频| 日韩av播放器| 区一区二区三区中文字幕| 欧美日韩黄色一级片| 欧美午夜小视频| 国产在线一区二区三区欧美| 国产美女视频免费| 久久亚洲国产成人精品无码区| 久久99精品国产一区二区三区| 久久久久久网址| 国产精品视频永久免费播放| 国产精品都在这里| 亚洲伊人第一页| 日韩免费av一区二区| 国产中文字幕91| 99久久精品无码一区二区毛片| 久久这里精品国产99丫e6| 久久99久久精品国产| 国产精品视频永久免费播放| 九九热精品视频| 日日摸日日碰夜夜爽av| 欧美日韩免费精品| 成人久久18免费网站图片| 久久久久久久久久久视频| 精品国产乱码一区二区三区四区| 午夜午夜精品一区二区三区文| 青青视频在线播放| 成人黄色av网站| 久久九九亚洲综合| 午夜精品在线视频| 蜜桃91精品入口| 91成人在线视频观看| 国产精品久久久久秋霞鲁丝| 亚洲一区二区三区精品动漫| 欧美在线性视频| 高清视频一区| 国产精品秘入口18禁麻豆免会员| 亚洲va码欧洲m码| 免费久久久一本精品久久区| 77777亚洲午夜久久多人| 国产精品视频500部| 午夜精品久久久久久久白皮肤 | 国产精品久久久亚洲| 亚洲精品一区二| 国产在线一区二区三区欧美| 国产传媒欧美日韩| 一区二区三区精品国产| 黄色一级二级三级| 久久精品日产第一区二区三区 | 国产成人无码av在线播放dvd | 欧美xxxx做受欧美| 日本精品在线视频| 国产精品又粗又长| 久久视频这里只有精品| 欧美一区二区三区精美影视| 成人精品一区二区三区| 国产精品久久久久久久天堂第1集| 欧美一区二区视频在线| 国产精品自拍偷拍视频| 国产精品吹潮在线观看| 欧美不卡在线播放| 久久久久久久久久久国产| 午夜精品短视频| 粉嫩av一区二区三区免费观看| 久热精品视频在线| 日韩偷拍一区二区| av不卡在线免费观看| 欧美乱妇40p| 激情小说综合网| 久久久国产一区二区三区| 日韩视频精品| 视频一区视频二区国产精品 | 懂色中文一区二区三区在线视频 | 久久久亚洲综合网站| 亚洲一区精彩视频| 99精品一区二区三区的区别| 欧美精品第一页在线播放| 麻豆久久久9性大片| 国产精品久久久久高潮| 黄色成人在线免费观看| 日韩精品久久一区二区| 国产ts人妖一区二区三区| 日本欧美一二三区| 久久久久久综合网天天| 欧美在线国产精品| 国产精品色悠悠| 国产肉体ⅹxxx137大胆| 欧美激情国产精品| av日韩一区二区三区| 亚洲 中文字幕 日韩 无码| 久久伊人资源站| 热久久免费视频精品| 久久精品国产久精国产思思| 狠狠干 狠狠操| 精品国产乱码久久久久软件| 福利视频一区二区三区四区| 亚洲欧美日韩精品综合在线观看 | 九色91av视频| 国产欧美日韩综合精品二区 | 久久国产精品免费一区| 青青草一区二区| 国产精品久久久久久久7电影| 国产视频一区二区不卡| 中文字幕日韩精品久久| 国产精品av网站| 欧美日韩精品综合| 欧美日韩福利在线观看| 久久久精品国产一区二区三区| 日本a视频在线观看| 国产精品女视频| 成人精品水蜜桃| 人妻精品无码一区二区三区| 国产精品国产三级国产专区53| 国产麻豆一区二区三区在线观看| 亚洲高潮无码久久| 久久久999成人| 国产狼人综合免费视频| 日本一二三区视频在线| 国产精品都在这里| 国产精品99久久久久久大便| 欧美两根一起进3p做受视频| 一卡二卡三卡视频| www.色综合| 国产美女久久精品| 日韩久久不卡| 又粗又黑又大的吊av| 日韩亚洲欧美中文在线| 国产乱子伦精品无码专区| 日本中文字幕在线视频观看| 国产精品久久久久福利| 77777亚洲午夜久久多人| 国内精品**久久毛片app| 午夜免费在线观看精品视频| 国产精品精品软件视频| 久久久久99精品成人片| 国产淫片免费看| 日本高清不卡三区| 亚洲色精品三区二区一区| 国产精品久在线观看| 国产成人一区二区| 国产精品一区二| 狠狠久久综合婷婷不卡| 日韩av影视| 亚洲自拍欧美另类| 久久伊人色综合| 久久精品国产电影| 久久av高潮av| 97精品欧美一区二区三区| 国产亚洲欧美另类一区二区三区| 日韩久久久久久久| 日本一区网站| 亚洲乱码日产精品bd在线观看| 国产精品精品视频| 国产精品乱码一区二区三区| 久久九九国产视频| 97伦理在线四区| 高清国语自产拍免费一区二区三区 | 亚洲资源视频| 国产精品第三页| 国产精品视频久久久久| 国产va免费精品高清在线 | 国产伦精品一区二区三区四区免费| 欧美中文在线观看国产| 日本免费久久高清视频| 伊人久久大香线蕉综合75| 久久天天躁狠狠躁夜夜躁2014| 久久精品一区中文字幕| 久久青青草综合| 国产精品av一区| 91精品成人久久| 91久久久亚洲精品| 91国内揄拍国内精品对白| 91精品视频专区| 久久久人成影片一区二区三区| 91精品国产91久久久久| 久久久亚洲国产| 久久精品国产理论片免费| 久久精品视频91| 久久久999国产精品| 国产精品日韩欧美一区二区| 久久国产一区二区三区| 国产精品流白浆视频| 精品国产中文字幕| 亚洲综合在线做性|