監(jiān)理實施細則（365JT施工階段）
一、 工程項目概況：
1、 工程項目名稱：富璟大廈靜壓預制樁
2、 工程項目建設地點：位于福廈路與仙岳路交叉口東南角處，東側(cè)為湖里計生委兩幢多層綜合樓，南側(cè)為空地，空地南面為建成的國泰大廈，北面與廈門SM商業(yè)城隔路相望。
3、 工程項目總體組成、建設規(guī)模、結(jié)構類型及抗震等級：
該工程總建筑面積50065.03m2，其中地上建筑面積44931.83 m2，地下建筑面積5133.21 m2。設一層地下室，地下一層為車庫，局部兼作六級人防地下室。該工程按七度抗震設防，近震365JT設計。建筑物類別為丙類建筑，結(jié)構安全等級為二級。±0.00相當于黃海高程5.80m。該工程詳細情況如下表：
工程名稱 層數(shù) 基礎類型 結(jié)構類型 抗震等級 總高度（M） 備注
    框架 剪力墻  
1#公寓 16 人工挖孔樁 框架—剪力墻 三級 二級 49.6 
2#公寓 26 " 框架—核心筒 二級 二級 86.1 
3#公寓 7 靜壓預制樁 框架 三級  20.7 
其中靜壓預制樁的設計情況如下表：
樁型 樁數(shù) 砼強度等級 樁徑mm 預制樁長mm 持力層 單樁豎向極限承載力標準值（KN） 極限端阻力標準值qpk（KPa） 備注
靜壓預制樁 229 C30 450 18000 殘積砂質(zhì)粘土 ≥2000 3300 套用閩95G106AZH-145-18
為更好地監(jiān)控靜壓預制樁的質(zhì)量，特制定本監(jiān)理細則以指導施工中的監(jiān)理工作：
二、 工程項目建設監(jiān)理的階段：施工階段。
三、 靜壓預制樁監(jiān)理工作的基本內(nèi)容：
在施工階段，監(jiān)理單位依據(jù)合同對承包單位進行監(jiān)督管理，其主要工作是控制工程建設的投資、工期、質(zhì)量，進行工程建設合同管理，協(xié)調(diào)有關單位間的工作聯(lián)系。重點是施工全過程的質(zhì)量控制。
1. 開工前做好準備工作；
2. 采用“四手段（檢查、測量、試驗、指令性文件）”認真對靜壓預制樁預制階段及靜壓階段的質(zhì)量進行監(jiān)控，特別要抓好關鍵部位、關鍵工序的監(jiān)控，使工程質(zhì)量達到預期目標；
3. 依據(jù)項目總進度的安排，進行靜壓預制樁的進度計劃與監(jiān)控，以達到如期完工的工期目標；
4. 積極建議采用先進365JT技術，降低工程造價，縮短工期，提高業(yè)主投資效益，加強工程投資管理。
四、 靜壓預制樁監(jiān)理工作的主要依據(jù)：
1. 工程招投標文件，建筑工程施工合同及其附件，委托監(jiān)理合同；
2. 設計圖紙、圖紙會審紀要、設計變更通知及修改圖紙；
3. 有關工程建設及質(zhì)量管理的法律、法規(guī)；
4. 建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程；
5. 建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范等。
五、 靜壓預制樁目標控制： 
1、 質(zhì)量目標：優(yōu)良。
2、 工期目標：總工期58天。
3、 投資目標：估計投資約      萬元。
六、 靜壓預制樁質(zhì)量控制工作內(nèi)容和方法：
（一） 工前的準備工作：
⑴  組織熟悉圖紙，做好設計交底及圖紙會審答疑
檢查圖紙及設計文件是否齊全；核對圖紙中的數(shù)據(jù)是否齊全、準確，要求是否明確；查明試樁位置、單樁承載力及樁基的檢測方法和檢測數(shù)量是否明確。
⑵  審查施工組織設計（方案）
施工單位必須提交符合設計、有關規(guī)范和規(guī)程要求的施工組織設計（方案），經(jīng)審查合格后，才能組織實施。
⑶  驗證進場機械設備
進場的施工機械設備及機具必須完好配備，并驗核施工機械設備有效證書。機械設備組裝后一定要試運行。
⑷  測量復測
測量基準線、水準點線、軸線、樁位均須復測，365JT規(guī)劃紅線、軸線定位必須由有關部門簽字認可和監(jiān)理核驗后方可施工。
⑸  審查開工報審
施工有關手續(xù)辦妥后，驗核有關文件，相應的復印件留存，經(jīng)審查合格后才能開始施工。
⑹  召開監(jiān)理組會議，明確監(jiān)理內(nèi)容及要點
準備工作就緒后，召開全體監(jiān)理組會議，會議上明確：A、靜壓預制樁的施工全過程中，必須對各道工序進行嚴格的質(zhì)量控制，每道工序必須進行檢查驗收，經(jīng)復檢合格后才能進行下道工序施工。B、施工過程中應跟蹤監(jiān)理，重要工序必須進行旁站監(jiān)理。C、值班監(jiān)理人員對每根樁的施工情況均應認真如實地填寫在靜壓樁監(jiān)理記錄表格上。D、監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題應及時指出，給予糾正。若問題嚴重時應及時向總監(jiān)和業(yè)主匯報，以便采取有效措施處理。
（二） 靜壓預制樁質(zhì)量監(jiān)控的主要內(nèi)容及方法：
按設計要求，本工程靜壓預制樁設計未考慮接樁（為穩(wěn)妥起見，本細則含接樁控制內(nèi)容），樁長18m，樁徑450mm，套用閩95G106-AZH-145-18。為了更好地監(jiān)控其質(zhì)量，現(xiàn)整個施工過程分為“預制階段”和“壓樁階段”進行詳細闡述控制內(nèi)容及方法：
1. 預制階段質(zhì)量控制：
在預制階段，主要對原材料及成品、半成品，鋼筋工程，模板工程，混凝土工程的監(jiān)控以及預制樁整體質(zhì)量的檢查與驗收。
⑴ 原材料及成品、半成品的監(jiān)控
各種原材料及成品、半成品包括商品混凝土進場，施工單位應設專人負責現(xiàn)場驗收。監(jiān)理組對施工單位訂購和運到現(xiàn)場的各種原材料應進行檢查，檢查發(fā)現(xiàn)存在問題有權對該材料禁止使用或勒令退場。對原材料的采樣、送檢執(zhí)行見證制度。施工單位必須填好原材料報審表，送監(jiān)理單位審批備案。
① 鋼筋
A. 鋼筋的級別、牌號和規(guī)格應符合設計規(guī)定，若需代換，應征得設計單位的同意，并經(jīng)簽認后方可允許使用；
B. 進場鋼筋必須有出廠質(zhì)量證明書（合格證）和試驗報告。每捆（盤）鋼筋應有標牌，進場時應按級別、牌號、爐（批）號、規(guī)格分批進行檢查驗收；
C. 不同級別、不同牌號、不同爐（批）號、不同規(guī)格的鋼筋要分別進行采樣復試，復試合格后方可使用。若出廠質(zhì)量證明書和標牌上的爐（批）號不一致時，還需進行化學分析檢驗；
D. 帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用。
② 水泥
A. 水泥應為建委推薦產(chǎn)品，應有出廠質(zhì)量證明書（合格證）和試驗報告，并按不同批號或不同出廠日期分別進行驗收和采樣復試，復試合格后方可使用；
B. 水泥宜選用同一廠家、同一標號、同一品種的袋裝水泥。出廠日期不宜超過三個月。
③ 粗骨料
A. 粗骨料宜選用5~40mm連

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