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建筑裝飾行業(yè)項(xiàng)目管理中如果進(jìn)行成本控制

   2006-09-21 中國(guó)路橋網(wǎng) 佚名 9420

成本計(jì)劃與控制是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的一個(gè)主要環(huán)節(jié),特別是裝飾行業(yè),365JT施工內(nèi)容變化萬(wàn)千,且隨機(jī)性較大,成本控制顯得更為重要,成本與控制一般有成本計(jì)劃、成本控制和成本分析三部分。 
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365交通站365jt.com成本計(jì)劃:成本計(jì)劃是施工初期依據(jù)施工圖、施工預(yù)算和合同等資料,編制企業(yè)的計(jì)劃人工費(fèi)、計(jì)劃材料費(fèi)和機(jī)械維修費(fèi),計(jì)劃現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi),計(jì)劃企業(yè)管理費(fèi)等,即為計(jì)劃成本。其中計(jì)劃人工費(fèi)依據(jù)各分項(xiàng)工程的單位人工與工程量合計(jì)而成。材料計(jì)劃費(fèi)依各主材和材消耗量供應(yīng)單價(jià)之乘積計(jì)算。計(jì)劃人工和計(jì)劃材料單由公司直接分發(fā)到工程部和采購(gòu)部。項(xiàng)目部依此單施工,采購(gòu)部依此單供應(yīng),特別注意的是計(jì)劃材料單中要明確主材品牌、型號(hào)和供應(yīng)價(jià)。 
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365交通站365jt.com成本控制:計(jì)劃成本由公司總經(jīng)理簽可后,下發(fā)到工程部和采購(gòu)部、財(cái)務(wù)部。計(jì)劃人工費(fèi)、項(xiàng)目部依此計(jì)算實(shí)際工程量,如果有變更或增項(xiàng),提前報(bào)告致計(jì)劃制訂部門(mén),否則嚴(yán)格按計(jì)劃工費(fèi)實(shí)施。并填寫(xiě)實(shí)際人工費(fèi)報(bào)營(yíng)業(yè)部審批后發(fā)放;計(jì)劃材料費(fèi)相對(duì)應(yīng)計(jì)劃材料單和指導(dǎo)價(jià)。采購(gòu)部嚴(yán)格按計(jì)劃材料單的數(shù)量和報(bào)價(jià)執(zhí)行,工地領(lǐng)料嚴(yán)格限額依計(jì)劃單為準(zhǔn),如果材料計(jì)劃不足,可申請(qǐng)計(jì)劃補(bǔ)充,如果365JT設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)變更、甲方變更均變更計(jì)劃材料單和計(jì)劃人工費(fèi),變更預(yù)算由甲方簽證認(rèn)可,以及成本分析和預(yù)算追加;成本控制的關(guān)鍵是計(jì)劃準(zhǔn)確和控制有效,對(duì)特殊工藝和做法要及時(shí)與項(xiàng)目部溝通,并且制訂合理的計(jì)劃費(fèi)用和變更預(yù)算。并及時(shí)比較實(shí)際成本和所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。出入值超出正常范圍時(shí),及時(shí)控制現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生和查找差異原因。
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365交通站365jt.com成本分析:工程隨時(shí)發(fā)生的人工和材料費(fèi)進(jìn)入實(shí)際成本。實(shí)際成本可與相應(yīng)的計(jì)劃成本相對(duì)比,人工費(fèi)包括木工、油工、瓦工等,材料費(fèi)含木材、鋼材、建材、裝飾材料、電料等;管理費(fèi)計(jì)劃可與實(shí)際對(duì)比。依變更預(yù)算、變更成本和決算價(jià)可做實(shí)際利潤(rùn)率。通過(guò)計(jì)劃與實(shí)際對(duì)比,可發(fā)現(xiàn)原因并制訂糾正預(yù)防措施。提出合理的利潤(rùn)率、限制報(bào)價(jià)和成本。提高勞動(dòng)效率和材料利用率。
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365交通站365jt.com通過(guò)幾年常宏公司的工程實(shí)踐和總體分析,研究了一套形之有效的成本與控制系統(tǒng),并編制了成本分析計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng),相關(guān)部門(mén)微機(jī)聯(lián)網(wǎng)并且共享,如材料計(jì)劃單營(yíng)業(yè)部直接發(fā)到工程部、采購(gòu)部。成本分析直接發(fā)到財(cái)務(wù)部和總經(jīng)理,基本實(shí)現(xiàn)了微機(jī)化、網(wǎng)絡(luò)化管理。圖紙和預(yù)算出來(lái)的同時(shí),成本分析表,分項(xiàng)材料表、計(jì)劃材料總表、計(jì)劃人工費(fèi)總表相應(yīng)產(chǎn)生,方便快捷。為工作前期施工準(zhǔn)備節(jié)約時(shí)間,提高了效率。
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